Земельный юрист

В настоящее время покупка земли — одна из самых популярных сделок за последние годы. Есть немало желающих приобрести земельный участок, чтобы построить дом, развести сад для отдыха, или же развернуть целое предприятие на гектарах площади. Однако, независимо от ваших целей, чтобы оформить землю как собственность, недостаточно лишь заплатить за неё продавцу. Существует множество законов, которые следует учитывать, осуществляя права на покупку, владение и использование.

Земельное право — одна из сфер, где сложно разобраться неподготовленному человеку. Эта сфера имеет множество особенностей: большое количество заполняемых документов, государственных органов, с которыми необходимо контактировать. Вот почему вам необходим земельный юрист. Благодаря его работе, вам не потребуется вникать во все детали земельного законодательства, тратить время на заполнение бумаг и посещения инстанций.

Какие вопросы решает земельный юрист? Какие сложности могут возникнуть при самостоятельном решении земельных вопросов? Постараемся ответить на эти и другие вопросы.

Земельный юрист в Екатеринбурге

+7 343 206-51-52

Земельные вопросы

Вопросы, где необходим земельный юрист многообразны, и могут охватывать следующие направления:

1. Споры между соседями по расположению границ участков могут не прекращаться годами. Точку в этом вопросе можно поставить, обратившись в суд. При этом будут назначены экспертизы, допрошены соседи, а также изучены старые планы участков.

2. Один из законных способов уменьшить налоговую нагрузку и сэкономить ваш бюджет — оспорить кадастровую стоимость земельного участка. В некоторых случаях, она может быть завышена в несколько раз. На сегодняшний день, земельный налог напрямую зависит от величины кадастровой стоимости.

3. Как известно, для каждого участка земли государство определило назначение: для индивидуального жилищного строительства, промышленного и иных целей. Всего категорий — несколько десятков. Это значит, что использование земли не по назначению, например, на сельскохозяйственных землях осуществлять строительство частного дома — незаконно. Земельный юрист поможет вам перевести землю из одной категории в другую.

4. Помощь в получении права собственности на землю, в том числе по «Дачной амнистии».

5. Риэлторские услуги по сопровождению сделки купли-продажи земельного участка.

6. Помощь в исправлении кадастровых сведений о площади земельного участка из-за ошибки государственного органа.

7. Получение разрешительных документов на строительство частного или многоквартирного дома.

Это лишь некоторые сферы, в которых помощь юриста сложно переоценить. Если вы не нашли в этом списке своего вопроса, обратитесь за бесплатной юридической консультацией по телефону.

Самостоятельно или с помощью юриста?

В целях экономии, при возникновении земельного спора, некоторые пытаются решить его самостоятельно. Однако, принимая такое решение, следует учитывать сложность таких дел из-за следующих обстоятельств:

• Земельное законодательство постоянно меняется. Результатом таких реформ могут стать противоречия, разобраться в которых под силу только опытному юристу. С другой стороны, новшества могут упрощать некоторые юридические процедуры.
• Частные интересы могут пересекаться с интересами чиновников. Любая городская администрация составляет план развития города на 10-30 лет вперёд. Если ваш земельный участок входит в планы городской застройки, в будущем это может создать горячие споры.
• Земельное право тесно переплетается с семейным правом, Градостроительными нормами и СНиПами, способными свести с ума даже того, кто не в первый раз сталкивается с земельными вопросами.
• Множество земельных споров ведут свою историю с давних времен. Для их решения, иногда требуется поднимать документы 100-летней давности, а также проводить анализ старого законодательства.
• Земельные споры зависят от региональности. Вас ожидают сюрпризы, если вы думаете, что законодательство абсолютно идентично в Москве, и Дальнем Востоке.
• Стоимость земли растёт с каждым годом, особенно в центральных районах Екатеринбурга. Если допустить ошибку, высок риск потерять значительную денежную сумму.

Помощь земельного юриста +7 (343) 206-51-52

Если вы не хотите тратить силы и время на изучение всех юридических тонкостей, обратитесь к земельному юристу. Наши специалисты внимательно изучат ваш вопрос, и при необходимости возьмут на себя его решение.